به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «تهران نیوز»، کیانوش گودرزی در نشست خبری تبیین و اطلاع‌رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با بیان اینکه باید یک سامانه واحد و جامع در معاملات بازار مسکن راه‌اندازی شود، اظهار کرد: قانون الزام سال‌ها بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمد بود که نهایتاً توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تأیید شد که تبصره ۳ ماده ۱ مربوط به تعرفه مشاوران املاک است.

وی افزود: در سال گذشته 2 هزار و ۵۰۰ واحد غیرمجاز شناسایی و پلمب شده و در ۶ ماهه ابتدای امسال نیز حدود ۸۰۰ دفتر املاک غیرمجاز پلمب و به مراجع قضائی ارجاع داده شد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک تصریح کرد: اما نکته اصلی اینجاست، راه‌اندازی سامانه‌هایی موازی با مشاورین املاک موجب می‌شود تا آمار و عملکرد املاکی از تحت کنترل ما خارج شود، زیرا زمانی که موجر و مستأجران در سامانه معاملات خود را ثبت می‌کنند، بنابراین اگر تخلفی که صورت گیرد، اهرمی برای بازرسی صحت معاملات بازار مسکن وجود ندارد.

 گودرزی با اشاره به اینکه توسعه ساخت‌ و ساز در بافت شهری حائز اهمیت است، افزود: امسال اجاره‌بها نسبت به سال گذشته ۱۵ الی ۳۰ درصد افزایش داشته و هم‌اکنون در رکود تمام قرار داریم و با توجه به پیش‌بینی‌ها در نیمه دوم سال‌ جاری قیمت مسکن تغییری نخواهد داشت؛ بر اساس برآورد‌ها مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.

وی ضمن تکذیب اخبار «پشت‌بام خوابی» ادامه داد: طی چند سال اخیر بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و رشد چندانی نداشته است. مسکن نتوانسته بازاری برای خودش فراهم کند و قشر آسیب‌پذیر جامعه از رده خرید مسکن تقریباً خارج شده؛ امیدواریم در آینده با تولید تعداد قابل توجهی مسکن، تعادل عرضه و تقاضا در این بازار متعادل شود.

منبع: مهر

انتهای خبر/