کد خبر 103114
۱۸ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۴:۵۰

بررسی ها حاکی از آن است که میانگین قیمت اجاره یک واحد ۱۰۰ متری در تهران حدود دو میلیون تومان در ماه است.

به گزارش آفتاب ری به نقل از ایسنا؛  با پایان یافتن فصل تابستان که از آن به عنوان فصل جابه جایی یاد می شود بررسی ها حاکی از آن است که تقاضا برای اجاره در بازار مسکن خیلی بیشتر از میزان خرید است و این امر نشان از پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن قیمت خانه ها دارد. با توجه به اینکه میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن وضعیت متعادلی را طی نمی کند و این مسئله نقش بسیار مهمی در روند بازار دارد ، بررسی ها نشان می دهد که تقاضا برای اجاره نشینی در بازار مسکن رو به افزایش است ، به طوری که از اقشار پایین تا متوسط به جای خرید خانه رو به اجاره نشینی آورده اند. این درحالی است که میانگین اجاره بهای واحدهای ۱۰۰متری در کلان‌شهر تهران ماهانه حدود دو میلیون تومان است. عمر این واحدها که با میانگین سنی کمتر از ۱۰ سال در نقاط مختلف تهران لحاظ شده، در پایین‌ترین میزان ماهانه دو میلیون و صد هزار تومان اجاره بها دارد و در اغلب مناطق تهران به جز شمال شهر، میانگین پرداختی اجاره بهای ماهانه‌اشان حدود دو میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. با برآوردی از قیمت اجاره واحدهای۱۰۰ متری در نقاط مختلف شهر تهران می‌توان گفت میانگین قیمتی اجاره این واحدها به صورت ماهانه حدود دومیلیون تومان است. قیمت اجاره بهای واحدهای ۱۰۰ متری با عمر زیر ۱۰ سال ساخت در نقاط مختلف تهران به شرح زیر است: یک واحد ۹۷ متری واقع در خیابان یوسف آباد با دو سال قدمت همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۳۰ میلیون پول پیش و دو میلیون تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن با درنظر گرفتن ۳۰ هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. یک واحد ۹۸ متری واقع در خیابان سیدخندان دو خوابه با یک سال قدمت به قیمت ۱۲۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان دروس دو خوابه با پنج سال قدمت همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۱۲۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در شهرک غرب همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۲۵ میلیون تومان پول پیش و دو میلیون تومان و اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان دولت همراه با پارکینگ و انباری با پنج سال قدمت به قیمت ۳۰ میلیون تومان پول پیش و دو میلیون و ۳۵۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن سه میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان سعادت آباد (میدان کاج) همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۴۰ میلیون تومان پول پیش و دو میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن سه میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان گیشا، دو خوابه با یک سال قدمت همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۱۳۵ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن چهار میلیون و ۵۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان ولیعصر (بلوار کشاورز) دو خوابه با چهار سال قدمت به قیمت ۲۰ میلیون تومان پول پیش و یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان توحید (پرچم) با سه سال قدمت همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۴۰ میلیون تومان پول پیش و یک میلیون ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود که معادل پرداختی ماهانه آن دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. یک واحد صد متری واقع در خیابان تهرانپارس شرق دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری و با یک سال قدمت به قیمت ۷۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که معادل پرداختی آن ماهانه دو میلیون و صد هزار تومان است.      
متراژ منطقه امکانات قیمت (معادل پرداختی ماهانه)
97 یوسف آباد پارکینگ و انباری دو میلیون و 900 هزار تومان
98 سیدخندان پارکینگ و انباری و دو خوابه سه میلیون و 600 هزار تومان
100 دروس پارکینگ و انباری و دو خوابه سه میلیون و 600 هزار تومان
100 شهرک غرب پارکینگ و انباری دو میلیون و 750 هزار تومان
100 دولت پارکینگ و انباری سه میلیون و 250 هزار تومان
100 سعادت آباد(میدان کاج) پارکینگ و انباری آن سه میلیون و 400 هزار تومان
100 گیشا پارکینگ و انباری و دو خوابه چهار میلیون و 50 هزار تومان
100 ولیعصر(بلوار کشاورز) دو خوابه دو میلیون و 400 هزار تومان
100 توحید(پرچم) - دو میلیون و 700 هزار تومان
100 تهرانپارس شرق دو خوابه دو میلیون و صد هزار تومان
100 انقلاب (ابوریحان) دو خوابه دو میلیون و صد هزار تومان
   
کد خبر 103114

برچسب‌ها

اخبار مرتبط

تبلیغات

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
3 + 5 =